按照济宁市未来的城市发展规划,济北新城与济宁高新区科技新城和正在建设中的北湖生态新城,三足鼎立呈“品”字型,撑起未来济宁现代化城市发展框架。在《济宁市城市总体规划》蓝图中,城区被洸府河分为“东城”、“西城”两个部分,任城城区也被机缘巧合地分隔在城市东西两隅。“生态、休闲、宜居”的任城新区就坐落在城市西北角。东城区以济宁市高新技术产业开发区和任城经济开发区共同组成我市主要科技工业园区。为贯彻落实市委、市政府提出的“东拓西跨南联北延”的城市发展战略,任城城市建设也乘势而上,拉开了城市大发展框架,把实施城镇化战略作为强区惠民之路,着力打造充满现代气息和时尚氛围的 “现代任城”,更为任城区赢得了崭新的发展机遇。
打破“蕃篱”,赢得城市北延的有效空间
几十年来,任城“有区无城”战略困局牢牢束缚着任城发展的腿脚,长期制约着当地城市经济社会的发展繁荣。2008年,市委、市政府从跨越发展的高度出发,对城区行政区划进行重大调整,任城抢抓机遇,按照“两心两带、三轴六区”的发展布局科学规划,集全区之力打造设施完善、产业发达、休闲宜居的多功能现代新城区,任城由此进入了一个“有城有乡、城乡统筹、一体化发展”的新时期。
打破桎梏求发展,全长10余公里的327国道向北推移为任城区发展带来一个重大发展机遇,他们把连接城市中心的多条南北方向主干道向北延伸,在新旧327国道之间,为城市向北发展拉开框架,形成城区发展的新格局。规划中的任城城区包括新城区和老城区。金宇路以北的大片区域建设成新城区,担负着任城区的行政办公、居住、总部经济、商贸物流、文化教育等功能,是济宁城市副中心的重要组成部分;而以金城街道办事处和仙营街道办事处为主的老城区,是任城城区旧城改造建设的主战场,完善城市功能,提升城市品位,并担负起任城的休闲旅游、文化娱乐等功能。
而在城市东南部,任城区大刀阔斧地启动实施了跨河东扩工程,全面展开廖沟河以东8平方公里的基础设施建设工程,打造任城区最重要的工业基地。以任城经济开发区为基础,规划建设接庄新型乡镇,任城开发区和任城新区像任城经济增长的两个 “引擎”,将进一步拉动区域经济的腾飞。漫步任城新区各个工地,随处都能感受到人头攒动、机器轰鸣的热闹场面,让人感受到了加快建设新任城的滚滚热浪。
工业进园,重点发展现代商贸物流产业
在新一轮规划中,任城区提出重点发展以现代商贸、物流、文化休闲、旅游等第三产业,优化产业结构,提升三产在经济总量中的比重。
特别在此次新城规划中,一大特点就是规划中没有安排工业用地,而是实行主要集中在任城经济开发区和二十里铺工业园中的工业进园政策。任城区按照“一区多园”模式,围绕五大主导产业,规划建设了煤化工工业园、医药物流园、中小企业创业园、电子科技园、高新技术产业园、机械制造工业园等8个专业园区,使之形成“一区隆起、多园联动”的发展格局。鲁西南最大的医药物流和配送中心已在医药产业园初见端倪。在机械制造园区,有一大批产业关联企业向园区集中,初步形成淮海经济圈中的百亿机械制造“航母”。
商贸是新城区建设的重中之重。目前,该区已与台湾太平洋百货公司签署招商协议,规划建设占地500亩的大型商业城市综合体,与老城区以太白楼路沿线的商业形成错位竞争;引进亿丰集团对原有的振宇批发市场、振宇蔬菜批发市场、茶叶市场、水产品批发市场进行升级改造,主要经营江浙一带的服装、皮草、机电、小商品的批发、零售;结合金宇路改造,将依托金宇装饰材料市场,对金宇市场群进行升级改造,强化金宇市场的家具销售与生产加工、辐射集聚功能;整合现有薛口钢材市场优势,通过规范管理和统一建设,调整扩大为综合建材交易市场、装饰材料市场等。
打造园林社区,建设生态宜居新城区
在新城建设中,任城区始终强调生态与环境的重要性,高标准、高起点地规划设计,体现“现代、生态、宜居”特色,在充分尊重现有景观资源的前提下,大力保护自然水系,挖掘规划区已有人文景观资源。由规划建设占地300亩的睿湖中央湖景公园,160余亩的森林公园和230余亩的生态湿地公园构建成新城区的核心景观区;以6万余亩的李营苗木基地为依托,通过规划空间绿廊引绿入城,激活绿肺;沿新327国道两侧,各修建宽20米的绿化带,形成一条绿化廊道。
洸府河、京杭运河是流经任城区域内的两条南北生态水系,结合东部引水入城工程,将自然水体和人工造景有机交融;西部将京杭运河历史遗存风貌引入规划区,使历史人文环境有机结合,创造人——城——自然有机交融的城市形象,东西两条河在任城区内“活”了起来。
良好的城市布局和环境提升,为任城区营造宜居环境打好基础,目前该区最大的房地产项目——汇翠园小区工程,总占地面积661.5亩,总建筑面积88万平方米,总户数达到4838户,共分三期开发,目前一期工程已竣工。在资金紧张的情况下,任城区下大决心解决村庄拆迁改造问题,城北片区拆迁建设的范围共涉及八个村庄,拆迁户数涉及2784户,拆迁面积约120万平方米,拆迁完成后形成桃园社区等六大城市社区。走入任城新区,由生态水系,湿地公园、园林公园组成的绿色大环境,塑造“水在城中流,城在林中建、路在绿中行,楼在园中建,人在景中走”的生态宜居环境。