3月2日，记者从京沪高铁泰安站新区工程建设指挥部了解到，继A地块于2009年下半年开工建设后，京沪高铁泰安站组团三大回迁安置区中的B、C两大地块建设规划已获审批，将于近期开工建设，至此，京沪高铁泰安站新区全部亮相。
京沪高铁泰安站新区工程建设指挥部工作人员介绍，京沪高铁泰安站新区位于泰城西区，距离城市中心区不足10公里，与岱岳区行政中心毗邻，紧靠京沪高速公路泰安西出口。东起大河路，西至正在建设中的京沪高速铁路，南起泮河大街、北至泰山大街，东西宽0.9到1.9公里，南北长3.1公里，规划建设用地368.66公顷。片区内有6个村庄需回迁安置，约2284户、6343人。在实地调查并广泛听取意见的基础上，划定A、B、C三个地块为居民的回迁安置区。A地块已于2009年下半年开工建设，目前B地块与C地块的规划设计方案已经获得批准，将于近期开工建设。
据了解，即将开工建设的B地块位于规划的曹家路西南、开元河东北，可建设用地面积约10.77公顷，总建筑面积239550平方米，共建设26栋高层住房，其中19栋居民回迁楼，7栋房地产开发高层住房，19栋回迁楼的设计层数为17层，用于商业开发的高层住房设计层数为21或27层不等。C地块位于京沪高铁泰安站东南一公里，西临新站路，东至开元路，南临150米宽城市绿化带。该地块以回迁高层住宅为主，在周边拟建商业开发住宅，总建筑面积330501平方米，B、C两地块总建筑面积超过57万平方米。
C地块沿街建筑效果图
C区总平面图。
B区总平面图。
延伸阅读??
A地块已开建
A地块规划区域位于西外环路以东、开元河西侧支流以西、新站北街90米范围以北。据了解，A区用地面积为12.24公顷，安置区总建筑面积30余万平方米。A地块距离高铁泰安站最近，是新泰安站的门户。规划设计，社区南侧和车站广场间为90米绿化，北侧为沿河绿化，西侧退外环路30米绿化。A地块整个规划结构取意“金元宝”，象征着社区居民未来和谐、美满和富裕的生活。规划将高层沿外环路和开元河布置，高层住宅高度控制在17层。多层住宅为六层，位于小区内部，品质较高。两个社区村委会、社区卫生所及活动中心集中设在社区中部。A区公共配套设施在西侧高层底部，构成社区公共活动区域的一部分。 (李虎)
B地块??
建设成生态型居住区
2200平方米的托幼机构、25190平方米的商业网点、2700平方米的社区服务用地……一系列数字构成了未来B地块新社区。
B地块位于规划的曹家路西南、开元河东北，可建设用地面积约10.77公顷。北面为现状村落，地形相对平坦，南面开元河规划为城市公园。B地块设计容纳总户数为2122户，其中开发部分为626户、安置部分为1496户，共设计968个停车位，其中地面停车457辆、地下停车511辆。根据规划部门以及建设单位的要求为依据，在规划设计中，设计部门充分考虑建筑的特色原则，使空间环境与建筑单体设计充分体现21世纪的居住区高起点、高标准、高水平的特点。通过建筑空间组织、步行环境创造、绿化休闲空间的设计，着重营造舒适、宽松、温馨、绿色的生活空间环境。贯彻以人为本的思想，以建设生态型居住环境为规划目标，创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、绿意盎然、生活方便，具有文化内涵的住区。
记者看到，在整个B地块规划中，居住区配套公共服务设施包括文化教育、商业金融、行政管理、市政等齐全的配套公建。公建布局采用点、线、面相结合的布局手法，沿周边道路设计为商业内街。在居住区中部，结合北侧小区主入口和公共中心绿地，设计为居住公建服务中心，包括商业、文化活动广场、体育健身设施等。绿化景观系统分为社区级和街坊级绿化系统。居住小区级绿化景观集中布置在小区中心位置，结合北面主要出入口布置，形成小区级的中心绿地。住宅区(街坊级)绿化景观系统设计中，各个居住区结合各自基地情况独立设置住区绿带。住宅区绿化景观系统结合小区内部的步行交通系统进行设置，为住区居民提供一个环境优美、安全惬意的休闲空间。
C地块??
建设富有凝聚力社区
“C地块整体规划结构取意‘凝聚’的核心概念，是从城市形象、小区内部的空间环境和舒适度入手进行规划的。”2日，京沪高铁泰安站新区工程建设指挥部规划设计组工作人员黄继红介绍说。
黄继红说，规划的整体构思是将小区中心布置集中绿化，将高层住宅环绕在核心绿化周围，形成形象鲜明、突出，形成富有凝聚力的社区中心。住宅成组团布置。利用道路和正南北方向的夹角，将中心组团和周边组团形成巧妙的错动。中心组团内住宅正南北向布置，周边住宅的长向与道路垂直，在满足使用要求、适应城市规划的同时活跃小区内部的空间形象。
黄继红介绍，C地块将建设“一心、一带、两核、多点”的绿化系统。“一心”指小区中心的集中绿化。其中设置下沉广场，圆形水池和喷泉，是居民聚会和休闲娱乐的主要场所。“一带”指由小区的中心绿化辐射出去的南北向主要景观带。主要景观带上分段设置景观主题。由北向南依次为：阳光广场、林中漫步、飞珠溅玉和杏坛秋色。两侧的辅助景观带青石铺路，蜿蜒曲折，其间设置花架、坐椅、花坛和小品，环境幽雅宁静。“两核”指东西两村的集中绿地。考虑回迁户的要求，每个村子均有自己的集中绿化。“多点”指宅间绿化。高层住宅由于日照间距的要求错动出活跃的绿化景观空间。宅前绿化空间相互渗透，满足了住户享有绿化均好性的要求。
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