中国15年的房地产市场开发确实对我们经济的推动、人民生活水平的提高和我们生活环境的改善立下了汗马功劳，但它有一点可以说是罪魁祸首，就是对一个城市风貌、城市历史、城市文化的破坏。
破坏的原因是什么?和我们的生产方式有关，比方说，以前我们城市很多的建筑都是在时间里长出来的，今年张家盖了一栋楼，明年李家盖了一栋楼，后年王家又盖了一栋楼，每个空间都有不同的文化形态，这个时间里的政治人文都在这个阶段里被体现出来了。
现在我们是成片开发，也就是在一个时间里把一大片空间全部做出来了，用的是同一个符号、同一个语言，就像我们一样，你到外面看到一片地，有各种各样的花、各种各样的草，非常丰富，你把那块地方弄平，铺上一样的草籽，长出来一样的草，看上去很好看的草地，但它已经丧失了它的质感，这种质感就是历史的质感和文化的质感。
当然这不只是地产商的责任，不能只要求地产商对一个城市的历史和文化负责，但这个产品确实是由地产商制造的，如果从社会的角度、从其他角度，地产商还是要有这样的责任，但我们往往用企业这个理由来推托，说企业是利益最大化、利润最大化、股东利益最大化，不可能把城市历史和城市文化最大化放在前面。我们这样做可能也和我们自己的经历和爱好有关，当看到你把一个东西毁掉时会心痛，因为这是有价值的东西，被你毁掉了。
上世纪90年代去天水，看它的一条老街，我觉得天水之所以叫天水就是因为这条老街，这条老街把整个天水的历史、文化、人文全部含在里面了，光那条老街的明清建筑，特别是明代末期的建筑，非常粗的柱子到现在都还没有腐烂，非常非常好，可是我前几年去的时候发现把这条街全部拆掉了，盖了一些……用我的话来讲就是完全是垃圾的房子!
从一个城市来讲，是把宝贝拆掉盖了垃圾，但从眼下来看，他觉得我的城市改观了，改成了居住，我觉得这就是中国，改革开放之后有了房地产市场，很多被压抑的需求要在这里得到满足，需求的强劲使制造开始粗制滥造，也包括把几十年对房子的需求集中到一个时代被制造出来了，造出来的东西都一模一样，这就是中国所面临的尴尬，这是城市所面临的尴尬。
——张宝全 今典集团董事长
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