北京前门大街等历史街区将保留老住户

来源:孔孟之乡 作者:耿诺 人气: 发布时间:2011-12-10
摘要:

孔孟之乡网消息 上周五的清晨6点钟,湿冷的空气夹杂着雪花扑面而来。前门东大街和煤市街上,只有几个人裹着厚厚的棉衣步履匆匆。再过半个小时,大栅栏一带开始出现活动的人影,孩子们陆续背着书包走出家门。早晨的时光,是住在这儿的居民给街道以生机。而让居民惴惴不安的是,他们会从这商业区中拆走吗?

今日,《北京市“十二五”历史文化名城保护建设规划》正式发布。对于原住居民的保护业已写入了规划中——“保护历史文化保护区及传统平房区的历史风貌,提升文化内涵,促进文化延续。注重人口疏解实施过程中的文化延续问题,保留一定数量原住民,保持人口结构多样性。”

“对于旧城中的改造和保护,我们不会一拆了之。尤其是有着浓厚北京特色的历史街区中,会保留一定的居住人口。”市规划委相关负责人说。

怎么留:

旧时商街不会拆成“纯商业区”

前门大街商业区的范围在扩大,南锣鼓巷也将变成步行商业街。随着旧城保护工作的推进,一些居住传统商业区附近的居民忍不住惴惴,不知何时自家胡同也要变成步行街,不再适合居住了。

“其实在过去5年中,我们已经修缮了5000多个院落,给110余万平方米的旧城房屋解危排险,改善了5万户居民的住房条件。”市规划委相关负责人说,老城区中要保护的商街不仅不会变成纯商业区,相关部门还会给区域内的居民改善居住条件。

这事儿要说起来就细了,胡同中增加、更换了路灯,建起了变配电设施,架空线入了地,清洁能源采暖进了平房,老院子里进行了上下水改造,自家的、公共的卫生间都升级……这一系列市政设施改造,使旧城传统平房区内的市政条件得到明显改善。

“确实有些区域会搬迁,但从没有说过不让老百姓住了。要不财政贴这么多钱改善平房区生活环境,图什么?”相关负责人说。

“凡金银珠宝以及食货如山积,酒榭歌楼,欢呼酣饮,恒日暮不休。”前门大街在历史笔墨中,永远是一幅商贸往来的胜景。但记者在已经拆除了部分平房的前门东区看到,还有老街坊尚未搬迁。东城区规划分局负责人表示,目前正在针对他们制定原地居住的方案。如果居民想改善环境,还可以按照旧城人口疏解的自愿原则搬到新城区,如果真是故土难离,规划也会考虑到市民的实际需求,改善他们的居住条件。

怎么改:

劝业场重建 与胡同院落共生

“我们在保护传统商街的同时,要修复一些过去的地标性建筑。但如果这些旧日地标性建筑就在胡同之中,我们在规划时也会考虑到对胡同居民的影响,研究旧式建筑和胡同的共存关系。”市规划委相关负责人翻开一份劝业场的修复规划书说。

欧式古典复兴风格中蕴含着民国遗风、屋顶巨大的玻璃天窗,三层回廊的内部结构配上豪华的内饰,劝业场,曾经是大栅栏的胜景之一。记者获悉,劝业场已经进入全国重点文物保护单位序列,并将在整治后重生。

这栋建筑,无论是对京城的商业、还是建筑业来说,都有着独特的标志性。劝业场始建于1905年前后,为京城首幢大型综合商业楼,比久负盛名的天津劝业场还早20多年;其前身为“京师劝工陈列所”,是京城最早的具有博物馆性质的建筑;由于装备了京城商业楼里第一部电梯,还成为了本市公共建筑建设史上具有里程碑意义的重要案例。

但它现在只是一座宾馆。从前门往南看,劝业场的顶楼上戳着“新新宾馆”四个红字,和其风格格格不入。

“劝业场肯定要修复原貌,但不会因为恢复商业的原貌,就把周围都拆平了。我们正在研究传统商业区如何与传统居民区共生。”市规划委相关负责人说。

从一份规划书中,已经看出了这种“共生”的转变:大栅栏C地块将以劝业场为中心,保留片区传统风貌、肌理,完美融合区域发展与传统文化保护,把单纯的以旅游服务为目的的商业模式,转化为创新多变的商业空间……宣传老北京文化,推动文保事业。

相关负责人将其解读为:这将尽量保留原有胡同肌理,最大程度上延续历史街区风貌。市井商业将与新兴商业融合、共生,传统的胡同院落将与大量的民国建筑共生。

怎么迁:

城内资源同时搬到新城

留在旧城里环境可以改善,那对于迁到新城的居民来说,是否还能享受到同样的待遇呢?记者在“规划”中看到,将引导城内的资源同时搬到新城。

“第一应该积极鼓励、大力支持自愿出城的市民,第二应该让市民在货币、房屋补偿两种政策里自由选择,第三政策需要有连续性,第四腾出房屋的使用可以因地制宜,充分利用。”在“规划”征求意见的过程中,一位署名为“一个热爱北京的市民”发来了4条意见。

这也是得到市规划委采纳、并相应修改征求意见稿中条款的市民意见之一。记者在规划中看到,由于旧城区人口密度太大,在“十二五”期间,人口疏解将和加大居民生活环境改善力度并行,仍旧会坚持“政府主导、居民自愿、专家指导、社会监督”的原则,研究制定促进旧城人口疏解的相关综合配套政策,为符合条件的外迁居民提供住房保障。

外迁的居民也不必过于担心,在“十二五”规划中,要求“切实转移旧城内的各项优质公共资源”,新城和旧城区,将同时发展。

记者在规划中,看到了与“一个热爱北京的市民”同样的话:“研究制定居民外迁后腾退用地和房屋的使用管理政策,促进旧城复兴。”

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