济宁北湖将划分六大功能区

来源:孔孟之乡 作者:高建璋 人气: 发布时间:2009-09-07
摘要:解读《北湖生态新城总体规划(2008—2030)》

  日前,《北湖生态新城总体规划(2008-2030)》正式通过济宁市政府批复。明确北湖生态新城的发展定位为济宁城市主中心,行政商务中心、科教文化基地、休闲度假胜地、生态宜居新城。规划面积为97.4平方公里,建设用地32平方公里,居住人口为30万人。
  关键词1:分区划分为六大功能区
  为了更好地整合本片区的功能,结合各功能之间的联系和场地空间关系,北湖生态新城将划分为六大功能区。以中心区域的行政文化及金融商务中心区为核心,北部的两处居住区为基础,西侧的教育为补充,南部的北湖旅游度假区为特色,中间的运河文化旅游区为亮点,各区之间互为支撑,形成一个功能完整的济宁南部新城。规划原则上分为适建区、限建区、禁建区,规划将适建区分为重点建设区和一般建设区,限建区定位为旅游服务区,禁建区定位为生态修复区。其中重点建设区是城市服务功能和公共建筑的集中区,其建设标准要达到打造济宁城市名片、体现城市新风貌的要求。一般建设区是周边居住区,提供完善配套服务和良好的生活环境。限建区是北湖与城市交界地区,适度建设旅游服务设施,改造石佛村为特色村庄。
  禁建区指北湖旅游度假区的核心部分,以生态环境修复培育为核心,仅配套必要的旅游服务设施。京杭运河承担南水北调东线工程,沿岸要采取保护隔离设施,因此运河沿岸为禁建区。

北湖生态新城功能分区规划效果图 
  北湖生态新城功能分区规划效果图。

  关键词2:交通大力发展绿色出行
  根据济宁整体城市交通格局,北湖生态新城主要的交通方向是南北向与老城区的联系,规划主干道体系汇总为“五纵七横”的格局。七纵分别为:火炬路、车站南路、北湖路、南三路、荷花路及济安桥南路、滨湖大道;七横分别为:南二路、南四路、南六路、南外环路、南十二路、南十八路及滨河大道南线。
  其中,火炬路往南联接规划的济宁曲阜机场— 峄山快速路,是城市重要的对外出口。南外环路是城市快速路。规划大力发展公共交通,设置六处公交首末站,倡导绿色出行。
  根据济宁市城市总体规划,将修建轨道交通,联接老城中心、滨湖新区以及邹城等都市圈区域,在北湖生态新城内主要沿南外环路及荷花路走线。原则上轨道交通的站点间距在1.0-1.5公里之间,规划本区设置五处核心站点,将覆盖重要的行政、商务办公、文体及商业中心。
  规划还设置快速公交线路,主要沿火炬路、南十四路、荷花路及济安桥南路设线,联系主要的居住片区和文化教育片区。规划依托主要道路,结合八处公交首末站,以网络状的密集公交线路覆盖本区。初步实现每条城市道路均有公交线路,确保95% 以上的建设用地处于公交站点 200米服务半径内。
  关键词3:旅游旅游概念结合生活
  规划提出“泛旅游”概念,将旅游概念融入城区规划布局与市民生活紧密结合。北湖生态新城规划旅游产业分为三大部分:北湖旅游度假区、运河文化旅游区以及城市观光服务区。北湖旅游度假区打造以水和生态为主题的旅游度假区。区内重点建设旅游服务中心、生态景观设施、休闲娱乐设施及少量的会议中心和度假村。保持区内自然风光的基本特色,主要的酒店、公寓、度假村以及餐饮娱乐等服务设施布置在北湖与城市接壤的区域,既能拥有北湖风光的优越自然条件,又能享受城市商业服务设施带来的便利,还能利用完善的市政基础设施避免对北湖生态环境的影响。
  运河文化旅游是济宁市运河旅游的一部分,传承着济宁运河之都的历史文化。沿古运河北段与城区联系紧密,规划为城区运河文化的延展区,南段运河进入北湖度假区,塑造运河田园风光的意境。
  城市观光服务区以新挖城市运河为中心,以现代城市的行政建筑、金融建筑、文体建筑、商务中心及滨水文化服务设施的景观风貌和服务功能为主线,展现济宁现代都市风情。
  同时,规划设计水上旅游巴士线,将城市中心区各旅游景点与新区的运河、公园、湖滨景观、商业中心连接。规划区内游览线路与主城区景观形成环线,以一日游为主,同时兼顾两日游和夜游园,可按游人需求自行解决。
  关键词4:绿地织成绿网覆盖北湖
  规划绿地系统采用生态、旅游、景观三位一体的复合模式,通过自然和人工两大绿地空间的交织、整合,结合城市北临南四湖、水系丰富的自然条件和组团状的城市规划布局,北湖生态新城采用交错渗入状的生态绿地系统。
  北湖度假区作为最大的生态基地通过老运河、中心绿带、居住区绿地以及新运河及洸府河的滨水绿地等渗透到城市建设区内部,结合道路绿化,形成一张重点突出的绿网,覆盖整个规划区。形成块、线、带、楔等多种绿地类型有机结合的、开放的、多功能的、多效益的、完整的城市绿地系统,创造融生态、环保、游憩、文化、教育等功能为一体的绿色空间,塑造优美宜人的城市生活环境。
  为塑造城水相融的意境,用地布局上采取“引湖入城”的策略,在南部中心地带引进北湖水体,打造“北湖湾”。沿北湖湾主要有行政办公、商业金融、文化教育、居住以及旅游服务等功能。

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